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新築のあれこれ

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新築のあれこれ

正浩設計の新築・注文住宅の考え方

家づくりには、様々な専門家の力を集結することが必要不可欠です。
お問い合わせからメンテナンスなどのアフターフォローまでの長期間に渡り、
お客様と継続的に接点があるのは、私たち設計士だけです。
私たちは、お客様の一番身近な相談役となり、パートナーとなって、
お問い合わせからメンテナンスなどのアフターフォローまで、トータルにサポート致します。

設計事務所に頼むことの特徴

設計事務所に頼むことの特徴

完全な自由設計

ベースとなるプランがあるハウスメーカーや工務店とは違い、設計士が設計する住宅は完全自由設計・フルオーダーなので間取りの制限は一切ありません。また、ハウスメーカーや工務店は、素材や工法が限定されますが、私たち設計士は時間と費用さえ許せば、必要に応じて素材や工法を探し、どんなご要望にも対応できます。

品質の向上

欠陥住宅を防ぐポイントには、「監理」という役割が重要になってきます。設計事務所で建てる家のケースでは、設計士が建て主に代わって監理を行いますので、チェックする側とされる側をハッキリと分けることができます。
つまり、設計事務所の家は「設計と工事が別々の会社に発注され」監理に正常なチェック機能が働き、手抜き工事になりにくいことが大きなメリットといえます。
「欠陥住宅になりにくい」「手抜き工事を防ぎやすい」という品質の向上が期待できます。

アフターフォロー

常にお客様の立場に立ち完成したら終わりではなく、その後の暮らしを考えた施工、アフターフォローを大切にしております。
無償で半年・1年・3年・5年と定期的な点検を行っております。
お問い合わせからメンテナンスなどのアフターフォローまでの長期間に渡り、バッチリサポートしていきますのでご安心してください!

きめ細かい対応

土地の形状や予算など、様々な事情にもきめ細かく対応でき、工事発注時に、品質・価格などを考慮して、計画にあった最適な施工者(工務店などの各業者)の選択ができる。

主な流れについて

相談・お問い合わせ
相談・お問い合わせ

建築に関わることならなんなりとお気軽にご相談ください。
ご相談をもとに適切なアドバイスや今後のお話などをさせていただきます。

現地の確認
現地の確認

敷地近隣状況・法規確認など、
現地調査を致します。

ヒアリング・打ち合わせ
ヒアリング・打ち合わせ

建築スケジュールから建設コストの算出も含め、お客様が満足するまで、
ご希望、地域性、気候・風土、家族構成などをもとに、どのようなプランにするのか打ち合わせをさせていただきます。

企画・構成・基本設計
企画・構成・基本設計

打ち合わせの内容を元に、企画や構成を練り、ラフプラン・デザインのご提案をさせていただきます。
また、敷地・立地条件などを調査し、平面・立面・断面・配置図などの基本設計をしていきます。

設計契約
企画・構成・基本設計

ここまでの契約に納得いただけましたらご契約し、
実際の設計に入っていきます。

設計図書の作成
設計図書の作成

実際の工事に必要で、かつ施工者が工事費明細書をつくるための
詳細まで記載された設計図書を作成していきます。

工事見積り
工事見積り

業者選定・
工事金額の算出。

工事契約
工事契約

見積りに納得いただけましたら、ご契約なります。
ここでお客様・設計士・施工者(各業者)との顔合わせを致します。

着工
着工

いよいよ工事が始まります。
定期的に現場に足を運び、図面通りに進んでいるかなどの確認を致します。

完成・引き渡し
完成・引き渡し

完成前には、お客様に施工に携わった各業者をリストアップしてお渡しします。
その後、完成そして引き渡しです。

アフターフォロー
アフターフォロー

完成直後の細かい調整などはもちろん、無償で半年・1年・3年・5年と定期的な点検を行っております。
アフターフォローまでバッチリサポートしていきますので、末永くお付き合いさせていただければと思います。

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正浩設計

〒886-0005 宮崎県小林市南西方2154
Tel/0984-27-0812 Fax/0984-27-0832
営業時間/8:00~18:00
定休日/土曜日(定休日の際もご要望に応じ営業致します)

【対応エリア】
【対応エリア】宮崎市・小林市・都城市・人吉市・霧島市

宮崎市・小林市・都城市・人吉市・霧島市
※上記は主な対応エリアになりますので、
その他地域の方もお気軽にお問い合わせください。